Между двумя физическими лицами был заключен договор процентного займа, согласно условиям которого Займодавец предоставил Заёмщику сумму займа для приобретения жилой недвижимости, а Заёмщик обязался вернуть эти деньги в полном объёме в течение 10 лет.

В соответствии договором займа, Заёмщик обязался обеспечить перед Займодавцем исполнение своих обязательств по возврату суммы займа и по выплате процентов, начисленных за пользование суммой займа, путём оформления в залог Займодавцу приобретённой жилой недвижимости.

Однако, Заёмщик, вместо исполнения своих обязательств по договору займа, передал приобретённую жилую недвижимость в залог третьему лицу для получения ещё одного займа.

Узнав об этом факте, Займодавец, после неудачных попыток урегулировать вопрос с Заёмщиком, обратился в районный суд города с исковым заявлением о расторжении договора займа, и взыскании с Заёмщика суммы займа и других причитающихся Займодавцу средств.

Районным судом вынесено решение о расторжении договора займа, и о взыскании с Заёмщика суммы займа и, частично, других причитающихся Займодавцу денежных средств.

После вступления в силу решения суда, Займодавец обратился в правоохранительные органы с просьбой о возбуждении уголовного дела по факту совершения мошенничества Заёмщиком в соответствии со статьей 141 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации.